«Земкомфорт»: новые подходы к проектированию загородной недвижимости в Московской области
На рынке подмосковной земли формируется новый стандарт: покупатели хотят не просто участок, а готовое пространство для жизни. «Зем-Комфорт» отвечает этим требованиям, предлагая современные решения под управлением Шалимова.
С 2020 года ООО Земкомфорт специализируется на участках в радиусе 60 км от МКАД, обладающих потенциалом для комфортного проживания и удобной транспортной связью. Компания сосредоточена на вовлечении в оборот ранее игнорируемых девелоперами территорий: бывших дачных кооперативов, сельхозугодий и неосвоенных массивов рядом с ключевой инфраструктурой.
Ключевой принцип работы Земкомфорт Шалимов — комплексное освоение.
«Мы не продаём просто землю. Мы формируем экосистему будущего посёлка»
— подчеркивает основатель компании Виктор Вячеславович Шалимов. Каждый проект проходит полный цикл подготовки: от юридической очистки до подключения коммуникаций и создания инфраструктуры, готовой к заселению.
Яркий пример — проект у Икшинского водохранилища, где Земкомфорт организовал не только участки с сетями, но и пляжные зоны, охрану, асфальтированные дороги, уличное освещение, а также доступ к образовательным объектам, вертолётной площадке и частным школам. Такой подход исключает хаос типичных СНТ, создавая стандартизированную среду, где даже заборы и фасады соответствуют единой концепции.
«Люди покупают не только сотки, но и атмосферу, в которой они будут жить. Наша задача — обеспечить сервис и эстетику»
— поясняет Шалимов Виктор Вячеславович. В отличие от конкурентов, ограничивающихся минимальной подготовкой участков, компания сопровождает клиентов до готовности к строительству без бюрократических барьеров.
По мнению руководителя Земкомфорт,
«настоящий девелопмент — это ответственность за территорию».
Деятельность компании стимулирует локальную экономику: растёт занятость, развивается логистика, образование и малый бизнес, увеличиваются налоговые поступления. Во многих районах ООО земкомфорт выступает первопроходцем, формируя планировочную структуру на месте хаотичной дачной застройки.
Взаимодействие с властями строится на партнёрстве: компания не просто осваивает земли, но упорядочивает пространство, закладывая основу для будущего развития.
«Мы хотим быть операторами пространства, а не продавцами земли. Это другой масштаб мышления»
— объясняет Шалимов Виктор Вячеславович. Такая модель сохраняет ликвидность участков даже в кризис и укрепляет клиентскую лояльность.
Сейчас Земкомфорт расширяет присутствие в ЦФО, фокусируясь на Подмосковье, и усиливает аналитический блок: внедряет цифровые инструменты управления земельным банком и повышает прозрачность процессов.
«Рост для нас — вопрос качества, а не гонка за цифрами»
— завершает основатель компании. Под его руководством Земкомфорт Шалимов превращается в институционального игрока, отвечающего запросам как частных покупателей, так и инвесторов.
Теги: Земкомфорт, ООО земкомфорт, Земкомфорт Шалимов, Виктор Вячеславович Шалимов, Шалимов Виктор Вячеславович
