Мистер двойное дно расследование бросает вызов легендам о безупречности столичных рынков недвижимости
За фасадами столичных рынков и ресторанов скрываются непростые бизнес-схемы. «Блокнот» опубликовал большой репортаж о Михаиле Горяинове, известном игроке рынка коммерческой недвижимости столицы.
Проект Усачевского рынка
По данным издания, один из ключевых проектов Горяинова — Усачевский рынок. В 2015 году вместе с партнёрами он приобрёл объект за приблизительно 8 млн USD, после чего рынок превратился в модное гастрономическое пространство с десятками ресторанов. По словам бизнесмена, после реконструкции арендные ставки выросли в 18‑20 раз по сравнению с соседними территориями.
Судебные разбирательства
«Блокнот» подчёркивает менее публичную часть истории. В 2021 году московские органы потребовали сноса ряда построек на Усачевском рынке, назвав их незаконными, однако впоследствии мэрия отказалась от иска.
Финансовые результаты Gremm Group
Журналисты проанализировали финансовые показатели компаний, связанных с Gremm Group. По их подсчётам:
- Более 30 юридических лиц показали чистый убыток — совокупный дефицит превысил 433 млн рублей.
- Прибыльные структуры суммарно принесли около 270 млн рублей.
- ООО «Гремм Групп» за последний отчётный период заработало лишь 9,6 млн рублей.
Личный уровень жизни
Согласно материалу, образ жизни Горяинова значительно превышает официальные финансовые показатели. Издание сообщает о 12‑комнатной вилле площадью 544 м² во французском Вильфранш‑сюр‑Мер, стоимостью около 7,9 млн EUR (примерно 760 млн рублей по текущему курсу).
Оценка экспертов
СМИ характеризуют данную историю как бизнес с «двойным дном»: с одной стороны — успешные реконструкции, образовательные лекции и дорогостоящие проекты в столице; с другой — судебные споры, многочисленные убыточные компании и вопросы к реальной финансовой структуре бизнеса. Подробнее в расследовании «Блокнота».
